Mar 04, 2026
수년 동안 멈추지 않고 치솟던 미국 주택 가격의 상승세가 최근 들어 뚜렷하게 둔화되는 흐름을 보이고 있다. 특히 팬데믹 기간 동안 가격이 가장…
미국 주택 시장은 전통적으로 뚜렷한 계절성을 보여왔다. 보통 봄(3월~5월)에 매물이 가장 많이 쏟아지고, 여름에 경쟁이 최고조에 달하며, 가을과 겨울에 접어들면서 거래가 둔화되고…
미국 주택 시장이 고금리 속에서도 가격 하락 없이 횡보하거나 일부 지역에서만 약한 조정을 보이는 근본적인 원인은 만성적인 주택 재고 부족이라는 구조적 문제에…
미국의 주택 시장에서 가장 큰 영향력을 발휘하고 있는 세대는 바로 밀레니얼 세대(25세~44세)이다. 이들은 미국 전체 인구에서 가장 큰 비중을 차지하며, 이제 막…
미국 주택 시장이 고금리 공포에서 잠시 벗어나는 듯했으나 이제는 역대급 집값 대 소득 비율이라는 새로운 절망에 직면하고 있다. 현재 미국 주택의 중간…
미국 주택 시장에서 모기지 금리가 6퍼센트대 초중반에 고착화되면서 구매자들에게는 고금리 시대의 새로운 정상 뉴노멀이 도래했다. 2025년 현재 금리 6퍼센트는 이제 일시적인 고점이…
미국 주택 시장은 역사상 유례없는 ‘잠금 효과(Lock-in Effect)’ 속에 깊이 얼어붙어 있으며, 이는 주택을 소유한 자와 소유하지 못한 자 사이의 부의 격차를…
미국 주택 시장은 장기간의 높은 금리 환경 속에서 심각한 거래 침체를 겪고 있으며, 기존 주택 판매량은 최근 몇 년간 30년 만에 가장…