May 31, 2026
미국의 주택 시장에서 가장 큰 영향력을 발휘하고 있는 세대는 바로 밀레니얼 세대(25세~44세)이다. 이들은 미국 전체 인구에서 가장 큰 비중을 차지하며, 이제 막…
미국 주택 시장이 고금리 공포에서 잠시 벗어나는 듯했으나 이제는 역대급 집값 대 소득 비율이라는 새로운 절망에 직면하고 있다. 현재 미국 주택의 중간…
미국 주택 시장에서 모기지 금리가 6퍼센트대 초중반에 고착화되면서 구매자들에게는 고금리 시대의 새로운 정상 뉴노멀이 도래했다. 2025년 현재 금리 6퍼센트는 이제 일시적인 고점이…
미국 주택 시장은 역사상 유례없는 ‘잠금 효과(Lock-in Effect)’ 속에 깊이 얼어붙어 있으며, 이는 주택을 소유한 자와 소유하지 못한 자 사이의 부의 격차를…
미국 주택 시장은 장기간의 높은 금리 환경 속에서 심각한 거래 침체를 겪고 있으며, 기존 주택 판매량은 최근 몇 년간 30년 만에 가장…
미국 주택 시장이 고금리 속에서도 가격 하락 없이 횡보하거나 일부 지역에서만 약한 조정을 보이는 근본적인 원인은 만성적인 주택 재고 부족이라는 구조적 문제에…
미국 주요 금융기관들이 주택담보대출(모기지) 금리가 내년까지 완만한 하락세를 이어갈 것으로 전망하고 있다. 최근 퍼니메이(Fannie Mae), 프레디맥(Freddie Mac), 모기지은행협회(MBA) 등이 잇달아 내놓은 보고서에…
미국 주택시장에서 재고량이 서서히 늘어나면서 균형 혹은 매수자 우위 시장으로의 전환 가능성이 제기되고 있다. 올해 가을 들어 주요 부동산 데이터업체들이 일제히 주택재고…