1. 금리 인하로 인한 시장 활성화

연방준비제도가 금리를 0.5%포인트 인하하면서 시애틀 부동산 시장에 변화가 나타났습니다. 모기지 금리가 6.12%로 낮아지자 주택 구매자들이 다시 시장에 진입하고 있으며, 그 결과 매매 활동이 활발해졌습니다. 특히, 기존 주택의 평균 거래 기간은 약 30일로 짧게 유지되고 있습니다. 이자율이 낮아진 지금이 구매자에게는 유리한 기회로, 경쟁이 심화될 것으로 예상됩니다.

2. 매물 증가에도 불구하고 여전히 타이트한 공급

9월에 새로운 매물이 크게 늘었음에도 불구하고, 총 재고량은 2.3개월치로 감소했습니다. 이는 공급이 수요를 따라가지 못한다는 의미로, 시장은 여전히 매도자에게 유리한 상황입니다. 다만 매물 수가 늘어나면서 매도자들은 가격 책정과 주택 상태 관리에 더욱 신경 써야 합니다. 콘도 시장은 여전히 안정적이며, 신규 건설 주택도 최신 설비와 에너지 효율성을 갖춘 점에서 수요가 높습니다.

앞으로 금리 인하가 지속될 경우 시장의 열기가 겨울까지 이어질 가능성이 있습니다. 구매자는 빠르게 결정할 준비를 하고, 매도자는 주택의 경쟁력을 높이기 위해 현명한 전략을 세우는 것이 중요합니다.