Real Estate

미국 오피스 빌딩 시장, 어디로 향하고 있나? 미국 상업용 부동산 시장에서 오피스 빌딩 부문은 큰 변화를 겪고 있다. 팬데믹 이후 재택근무가 확산되면서 ...

부동산 구입은 인생에서 가장 큰 재정적 결정 중 하나다. 하지만 서두르다 보면 예상치 못한 문제를 마주할 수 있다. 신중하고 꼼꼼하게 확인해야 할 ...

미국 부동산 투자, 왜 법적 이해가 중요한가? 미국은 연방, 주, 지역 단위로 법률 체계가 복잡하게 나뉘어 있다. 특히 부동산은 각 주의 규정에 ...

최근 원·달러 환율이 급등하며, 글로벌 금융위기 이후 가장 낮은 원화 가치를 기록하고 있다. 2024년 12월 27일, 환율은 장중 1,485원까지 치솟으며 국내외 경제 ...

감가상각 공제(Depreciation Deduction)는 투자용 부동산이 시간이 지나며 가치가 떨어진다고 가정하고, 그 감소분을 세금 공제 항목으로 인정해주는 제도다. 이는 부동산 소유자가 소득세 부담을 ...

1031 교환(1031 Exchange)은 부동산 투자자가 자산을 사고팔 때 양도소득세(Capital Gains Tax)를 피하거나 연기할 수 있는 미국 세법 규정이다. 이 규정은 IRS(Internal Revenue ...

미국에서 주택 소유자는 모기지 이자 공제(Mortgage Interest Deduction)라는 세금 혜택을 받을 수 있다. 이는 주택 담보 대출(모기지)을 받았을 때 발생하는 이자를 세금 ...

Homestead Exemption(홈스테드 면제)은 미국에서 주택 소유자가 재산세(Property Tax) 부담을 줄일 수 있도록 제공되는 세금 혜택이다. 이 혜택은 특정 조건을 충족한 주택 소유자에게 ...