오리건 주 유수이용권(Water Rights)의 중요성, 전문가 Scott Fein을 만나다

최근 몇 년 사이 기후 변화로 인해 오리건 주의 물 공급 안정성이 크게 흔들리고 있습니다. 유수이용권 전문가인 Scott Fein(스콧 파인)은 최근 인터뷰에서 “기후 변화로 강수 패턴과 눈 녹는 시기가 바뀌면서 여름철 물 부족이 더욱 심각해졌다”고 설명했습니다.

스콧 파인은 “가뭄이 빈번해지면서 기존에 유효하다고 여겨졌던 물 권리들이 실제로는 여름철에 사용이 중단되거나 제한받는 사례가 늘고 있다”며, “특히 권리 확립 연도가 늦은 후순위(junior) 권리자들은 더 큰 타격을 입고 있다”고 밝혔습니다.

또한 그는 “예를 들어 클래매스 분지(Klamath Basin)나 데슈츠 유역(Deschutes Basin) 같은 지역에서는 여름철이 되면 정부가 선순위 사용자들에게만 물을 공급하는 상황이 발생해, 후순위 권리자들의 물 공급이 사실상 차단되는 경우가 많다”고 현실적인 사례를 들어 설명했습니다.

그는 “이러한 현실을 감안할 때 부동산 투자자들은 단순히 권리의 존재 여부만이 아니라, 물 권리의 우선순위(priority date)와 지역의 기후 시나리오를 반영한 수자원 분석을 투자 결정에 반드시 포함해야 한다”고 강조했습니다.

스콧 파인은 결론적으로 “앞으로 부동산 및 농업 투자는 기후 변화의 영향을 피할 수 없으므로, 이에 대한 철저한 리스크 평가가 필수적이다”며, 전문가와 협력하여 장기적인 물 권리 관리 전략을 마련할 필요가 있다고 덧붙였습니다.