Finance

grey concrete building

미국에서 소액 모기지(small mortgage)가 거절당하기 쉬운 구조적 원인 탐구

소액 모기지란 대체로 15만 달러 이하의 주택을 대상으로 하는 대출을 말한다. 하지만 역설적으로 이 금액대의 대출은 승인되기 가장 어렵다. Pew Research Center의 ...

brown ceramic teacup

30년 모기지 20년 만에 갚는 법? 매달 커피값 정도의 원금 추가 납입이 주는 효과

미국에서 30년 만기 고정 금리 모기지를 이용하는 소유주들에게 가장 큰 심리적 부담은 평생 갚아야 할 것 같은 거액의 대출금이다. 하지만 매달 정해진 ...

graphical user interface, application

높은 신용 점수보다 중요한 트레이드라인의 진실

주택 융자를 신청하는 많은 사람들이 자신의 신용 점수가 760점 이상임에도 불구하고 최저 이자율을 적용받지 못하는 상황에 당혹감을 표시하곤 한다. 이는 모기지 대출 ...

man writing on paper

집값 요지부동인데 내 집 마련 쉬워진다? 연봉 인상이 부른 ‘DTI’의 마법

미국 주택 시장에서 집값이 좀처럼 떨어지지 않아 좌절하는 예비 구매자들이 많다. 하지만 전문가들은 집값 수치에만 매몰될 필요가 없다고 조언한다. 집값이 제자리걸음이더라도 구매자의 ...

Elderly couple smiling on a couch

은퇴 후 소득 절벽에도 내 집 마련 가능할까? 자산 증명으로 푸는 시니어 융자 비결

미국에서 은퇴를 맞이한 시니어들에게 가장 큰 고민 중 하나는 바로 주거 환경의 변화다. 자녀들이 독립한 후 큰 집을 정리하고 관리가 편한 곳으로 ...

a calculator sitting on top of a table next to another calculator

모기지 금리 인하 기대감에 들썩이는 재융자 시장 지금이 갈아타기 적기라는 소문

최근 미국 융자 시장에서 가장 많이 들리는 이야기는 단연 고금리 대출을 낮은 금리로 갈아타는 재융자 열풍이다. 한때 7퍼센트를 훌쩍 넘기며 대출자들을 괴롭혔던 ...

노후 자금 깨서 집 사려는 2030세대 401K 대출이 당신의 은퇴 자산을 파괴하는 3가지 이유

미국 주택 시장의 천정부지 가격 앞에서 젊은 세대들은 은퇴 자산 401K를 깨서라도 다운페이먼트 자금을 마련하는 위험한 도박에 뛰어들고 있다. 2025년 현재 생애 ...

person holding brown leather bifold wallet

부부 중 한 명만 신용 점수 낮아도 대출 거절? 은행이 점수를 합산하지 않는 이유

미국에서 부부가 공동 명의로 주택 모기지 대출을 신청할 때 많은 이들이 오해하는 상식 중 하나가 두 사람의 신용 점수를 합산하거나 평균을 낼 ...